跟帖評論自律管理承諾書 不良信息舉報電話：陜工網(wǎng)(029-87344649)陜工網(wǎng)—陜西工人報訊(記者 牟影影)近日，西安市政府辦公廳印發(fā)《西安市2 0 2 1 年保障性住房工作實施方案》(以下簡稱《方案》)，明確2 0 2 1 年西安市建設(shè)和籌集保障房3 .0 4萬套(公租房1 .2 萬套、共有產(chǎn)權(quán)房1 .8 4 萬套)，其中，2 0 2 1 年新增1 .5 萬套(公租房0 .7 萬套、共有產(chǎn)權(quán)房0 .8萬套)。
據(jù)了解，2 0 1 8 年至2 0 2 0 年保障房續(xù)建1 .5 4 萬套(公租房0 .5 萬套、共有產(chǎn)權(quán)房1 .0 4 萬套);建設(shè)人才公寓1 3 5 0 套;年度累計發(fā)放租賃補(bǔ)貼家庭不低于5 0 0 0戶。2 0 1 8 年至2 0 2 0 年，保障房續(xù)建任務(wù)繼續(xù)由原責(zé)任主體落實，分5 年清零。
對保障房用地提前儲備、應(yīng)保盡保
《方案》提出，建立保障房供地長效機(jī)制。西安市住建局根據(jù)保障房輪候家庭總量及未來人口增量情況，確定“十四五”期間保障房建設(shè)計劃。各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會鎖定保障房地塊，對保障房用地提前儲備、應(yīng)保盡保;市資源規(guī)劃局將各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)落實的保障房地塊納入本輪國土空間規(guī)劃。
保障房土地未落實的，不得供應(yīng)商品住房開發(fā)用地
《方案》明確，單列保障房年度用地計劃。將2 0 2 1年1 7 1 5 畝保障房凈用地列入?yún)^(qū)縣、開發(fā)區(qū)年度土地供應(yīng)計劃，在國有儲備土地中予以安排，明確地塊并鎖定四至、坐標(biāo)，在資源規(guī)劃“一張圖”平臺上進(jìn)行標(biāo)注。各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會資源規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組將審議通過的商品住宅出讓宗地報市住建局審核確認(rèn)后，報市資源規(guī)劃局匯總上報市資源規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組審定，保障房土地未落實的，不得供應(yīng)商品住房開發(fā)用地。
公租房土地供應(yīng)方式由劃撥調(diào)整為可協(xié)議出讓
《方案》指出，調(diào)整保障房土地供應(yīng)方式。自2 0 2 1年4 月1 日起，將公租房土地供應(yīng)方式由劃撥方式調(diào)整為可協(xié)議出讓方式。2 0 2 1 年4 月1 日前已開工建設(shè)的公租房，土地按劃撥方式供應(yīng);未開工建設(shè)的公租房，土地按協(xié)議出讓方式供應(yīng)。
調(diào)整保障房建設(shè)主體
自2 0 2 1 年4 月1 日起，新下達(dá)的公租房建設(shè)任務(wù)，由西安市安居集團(tuán)作為建設(shè)主體，承擔(dān)建設(shè)任務(wù);區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會只負(fù)責(zé)土地供應(yīng)，不再承擔(dān)建設(shè)任務(wù)。2 0 2 1 年4 月1 日之前開工建設(shè)的公租房、政府人才公寓項目(除移交市安居集團(tuán)負(fù)責(zé)管理的項目)，仍由原建設(shè)主體負(fù)責(zé)建設(shè)。共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)任務(wù)由土地競得人作為建設(shè)主體，鼓勵國有企業(yè)積極參與土地競拍。
責(zé)任編輯：寧黛艷
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