跟帖評論自律管理承諾書 不良信息舉報(bào)電話：陜工網(wǎng)(029-87344613)
看到新樓盤動工建設(shè)便一直關(guān)注何時(shí)開盤，結(jié)果打聽得知需要繳納25萬元誠意金才會被提前通知私下選房，而且有人交了誠意金也沒有選到合適的房子，“重點(diǎn)是證照不齊，根本不允許銷售。”
交25萬誠意金可提前選房？
李先生家住西安城南航天大道附近，小區(qū)周邊有多個(gè)公園，所以特別留意周邊是否有新樓盤在開發(fā)。
“就是想換一套改善性住房。”李先生說，從去年開始，他就注意到攬?jiān)麻w旁邊的金旅·南璟臺已經(jīng)開始動工建設(shè)，“后來宣傳海報(bào)也貼出來了，我就想知道什么時(shí)候開始正式開盤銷售。”
李先生說，金旅·南璟臺項(xiàng)目展示點(diǎn)就在雁塔南路與航創(chuàng)路十字東北角，他去咨詢過幾次，“我后來打聽才知道，和銷售顧問熟悉之后，銷售顧問會私下通知提前繳納25萬元的誠意金，然后排號等待機(jī)會提前選房。”李先生說。
5月12日，李先生得知銷售顧問私下通知一些繳納過誠意金的客戶當(dāng)晚選房，“當(dāng)天應(yīng)該是下午6點(diǎn)鐘左右開始登記，都是私下進(jìn)行，沒有通知的人肯定無法進(jìn)入現(xiàn)場。”李先生說，他當(dāng)晚也進(jìn)入到現(xiàn)場，被告知共有30余組客戶參與選房，“但實(shí)際來的客戶并不是很多，而且說此前已經(jīng)有過排號靠前的客戶選過一次了，所以有的客戶對戶型樓層不是很滿意，現(xiàn)場就提出了要求退款并賠償繳款期間產(chǎn)生的損失。”李先生說，因?yàn)楫?dāng)天晚上有客戶不滿意，所以后來一度發(fā)生爭執(zhí)。
5月13日，華商報(bào)記者多方聯(lián)系到自稱12日晚曾參與選房的市民，其也提供了于今年3月繳納的25萬元誠意金的收款收據(jù)，收據(jù)上的蓋章為“西安凱航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)專用章”。
未查詢到該樓盤預(yù)售許可證
5月13日，華商報(bào)記者前往位于雁塔南路與航創(chuàng)路十字東北角的金旅·南璟臺項(xiàng)目展示點(diǎn)。大廳里人很少，一名銷售顧問模樣的男子正向他人介紹沙盤情況。記者隨后來到門口處詢問一位女士樓盤情況，被告知“目前證件不齊，不接受咨詢”。
離開項(xiàng)目展示點(diǎn)，記者來到金旅·南璟臺在建工地，工地外的公示牌顯示建設(shè)單位為“西安凱航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。
昨日，記者再次前往金旅·南璟臺項(xiàng)目展示點(diǎn)，一名男子帶記者查看沙盤并介紹周邊的一些環(huán)境情況，男子稱目前項(xiàng)目證照不齊，甚至連戶型圖也沒有。
記者注意到，西安市住房保障和房屋管理局3月30日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》中明確，“取得《商品房預(yù)售許可證》后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)告知意向購房人具體銷售時(shí)間、地點(diǎn)”，而且“意向購房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號方式公開銷售，由公證機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件”。
昨日，通過查詢西安市住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站，記者并未看到金旅·南璟臺的預(yù)售證信息。
據(jù)了解，在商品房銷售過程中，不允許開發(fā)商及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取任何形式的誠意金或訂金。 華商報(bào)記者 佘暉
關(guān)注公眾號，隨時(shí)閱讀陜西工人報(bào)
陜工網(wǎng)——陜西工人報(bào) © 2018 sxworker.com. 地址：西安市蓮湖路239號 聯(lián)系電話：029-87344613 E-mail：sxworker@126.com
陜ICP備17000697號 版權(quán)所有 Copyright 2005陜工網(wǎng) 未經(jīng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載或鏡像 網(wǎng)站圖文若涉及侵權(quán)，請聯(lián)系我們刪除。
