跟帖評(píng)論自律管理承諾書 不良信息舉報(bào)電話：陜工網(wǎng)(029-87344613)昨日，媒體報(bào)道了郭先生買的“陸港·濱海灣”一套房子，成交價(jià)高于物價(jià)局核準(zhǔn)的房?jī)r(jià)。昨日，“陸港·濱海灣”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商承認(rèn)工作有失誤，愿意向購(gòu)房者道歉。
開(kāi)發(fā)商：發(fā)現(xiàn)價(jià)格不一致
及時(shí)通知了購(gòu)房者
昨日上午，“陸港·濱海灣”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商——西安國(guó)際陸港愿景置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在對(duì)郭先生購(gòu)房手續(xù)辦理過(guò)程中，工作人員發(fā)現(xiàn)《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書》銷售價(jià)格與西安市物價(jià)局公示價(jià)格不一致，及時(shí)通知其本人，要求重新簽訂《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書》及其他手續(xù)，并按照公司規(guī)定對(duì)當(dāng)事置業(yè)顧問(wèn)和銷售主管給予處罰。該負(fù)責(zé)人稱，關(guān)于郭先生提出的賠償問(wèn)題，目前郭先生已將該公司訴至法院，將根據(jù)法院的判決來(lái)決定相關(guān)事宜。
相關(guān)部門對(duì)此事回應(yīng)
白天和晚上說(shuō)法不一
昨日上午，西安國(guó)際港務(wù)區(qū)經(jīng)發(fā)局（物價(jià)）工作人員介紹，該局4月26日接到郭先生投訴后，調(diào)取了“陸港·濱海灣”的資料，發(fā)現(xiàn)除了郭先生這套房源價(jià)格有出入外，其他房源未發(fā)現(xiàn)類似情況。
記者詢問(wèn)該類情況如何認(rèn)定，該工作人員表示，根據(jù)目前初步的調(diào)查，開(kāi)發(fā)企業(yè)的這種行為違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，但涉嫌違法的具體認(rèn)定，需要局里上會(huì)確定以及西安市物價(jià)局最后認(rèn)定。
昨晚9時(shí)50分，上午給記者回復(fù)的那名工作人員又再次告訴記者，經(jīng)調(diào)查，該項(xiàng)目《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)表》信息填寫完整、在銷售區(qū)域進(jìn)行了公示，并且無(wú)高于物價(jià)局公示價(jià)格的情況；同時(shí)，通過(guò)在項(xiàng)目銷售中心、開(kāi)發(fā)商企業(yè)所在地對(duì)該項(xiàng)目本年銷售認(rèn)購(gòu)單、網(wǎng)簽合同等資料的抽查，均未發(fā)現(xiàn)違反物價(jià)相關(guān)法律法規(guī)的情況。
經(jīng)該局詳細(xì)調(diào)查詢問(wèn)，價(jià)格不一致為置業(yè)顧問(wèn)工作失誤，導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)價(jià)格錯(cuò)誤。這種錯(cuò)誤為置業(yè)顧問(wèn)工作失誤，而非主觀故意欺騙。開(kāi)發(fā)商在發(fā)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)價(jià)格錯(cuò)誤后，主動(dòng)向郭先生說(shuō)明相關(guān)情況，提出以物價(jià)局備案價(jià)格盡快完成認(rèn)購(gòu)及網(wǎng)簽手續(xù)，對(duì)多收首付款進(jìn)行退費(fèi)或沖抵房款等解決方案，并在該局受理投訴后的協(xié)商調(diào)解工作過(guò)程中提出適當(dāng)補(bǔ)償?shù)确e極處理方式。因此，該行為不能認(rèn)定為價(jià)格欺詐行為。
同時(shí)，該項(xiàng)目及包括該套房《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)表》填寫、公示工作規(guī)范；且該房源處于認(rèn)購(gòu)階段，未完成合同簽訂，故并未實(shí)現(xiàn)最終銷售行為。因此該行為不違反明碼標(biāo)價(jià)等政策規(guī)定。
根據(jù)公開(kāi)的資料介紹，西安國(guó)際陸港愿景置業(yè)有限公司成立于2010年11月，資產(chǎn)總額20億元人民幣，是西安國(guó)際陸港投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（西安國(guó)際港務(wù)區(qū)管委會(huì)投資設(shè)立的大型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)）的全資子公司。
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